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南部县某小区因地基沉降近一年反映多次无人问津!

gecimao 发表于 2019-03-18 21:42 | 查看: | 回复:

  近日,有网友通过大南部网全媒体平台发帖爆料称:经过近一年来的观测,南部县桂*花园4栋3单元的住房因地基沉降导致住房逐渐愈来愈不安全,我已经向物业部反映多次,要求其联系开发商进行实地堪测,制定一套切实有效可行的整治方案并及时落实好整治工作,历时一年了,沉降仍然在加大,可无人问津!为了人民群众的生命财产安全,请相关职能部门能出来管一管!

  如果是均匀沉降,一般没有问题,如果沉降不均匀,达到一定程度就会对房屋产生影响。楼面因沉降而产生裂缝,说明已很严重,但是我看那裂缝不见得是地基沉降所致,你再仔细观察一下,房子有没有倾斜?如果没有,裂缝很可能另有其它原因所致,现在,一不必过分害怕,二要认真对待,坚持定期观察并作记录。如果你确是搞不清楚是否沉降和其危害程度,可请相关技术人员到现场查看。

  针对小区地基下陷而导致房屋开裂的这种情况,首先需要明确谁是责任主体,但在暂时无法明确责任主体的情况下,业主们应向开发商、物管提出要求,协商此事该如何解决,怎么处理。若问题还是没有解决,那么建议业主让房屋鉴定机构来鉴定房屋开裂等情况是什么原因造成,属于谁的责任,若是属于开发商的责任或者是物管的责任,那么可以先尝试直接与责任方协商解决。如果责任方推诿,不愿承担相应责任,业主也可以直接向法院提出起诉,将开发商、物管、开挖地下室的业主列为被告,在起诉后申请法院委托鉴定,查明原因,确定责任人,由责任方承担责任。

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